2025年11月27日 星期四
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《时代经贸》杂志创刊于2003年,主管单位为中国商业联合会,主办单位为中国商业经济学会,出版单位为《时代经贸》杂志社(北京)有限公司。国内统一连续出版物号:CN 11-5036/F,国际标准连续出版物号:ISSN 1672-2949。本刊为《国家哲学社会科学学术期刊数据库》《中国知网CNK系列数据库》《中国学术期刊综合评价数据库》《中国期刊全文数据库(CJFD)》《维普中文科技期刊数据库》《中文科技期刊数据库(全文版)》《中国核心期刊(遴选)数据库》和超星“期刊域出版”等平台全文收录期刊。

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往期目录 > 2025年 第11期
轨道交通对房价的影响 ——以旅游城市洛阳为例
作者:于盼盼 周星 武倩
作者单位:江苏师范大学商学院
【摘    要】随着互联网的发展,越来越多的二、三线城市作为新的旅游城市逐渐出现在大众的视野中,九朝古都洛阳作为新二线城市,在旅游业和汉服爆火之际开通了轨道交通1、2号线。城市轨道交通具有污染少、运量大、噪声低、速度快的特点,影响地铁沿线地区的房地产价格。本文基于2023年洛阳市163个普通住宅的样本数据,运用Hedonic模型进行实证分析,揭示轨道交通开通对房价的影响。研究结果表明:与地铁站的距离、与CBD的距离以及楼盘附近的商场个数是购房者主要考虑的因素;与地铁站点的距离对房价的影响显著性极强,其对于房价的影响程度高于与CBD的距离和商场个数。
【关键词】特征价格模型;轨道交通;房价

【中图分类号】 F299.23       【文献标识码】 A         【文章编号】1672-2949(2025)11-0162-06

基金项目:国家社会科学基金青年项目“父辈资本驱动我国住房代际转移的机制与引导政策研究”(项目编号:20CGL046);江苏师范大学研究生科研与实践创新计划项目(项目编号:2024XKT1417)
作者简介:于盼盼(1998-),女,汉族,河南洛阳人,江苏师范大学商学院硕士研究生,研究方向为房地产经济以及国民经济等;周星(1987-),男,汉族,江苏徐州人,经济学博士,江苏师范大学商学院副教授,研究方向为房地产经济、能源经济以及区域经济等;武倩(1990-),女,汉族,山西长治人,经济学博士,江苏师范大学商学院副教授,研究方向为房地产经济、城市经济以及国民经济等。
文章著录格式:于盼盼,周星,武倩. 轨道交通对房价的影响——以旅游城市洛阳为例 [J]. 时代经贸,2025(11):162-167

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