2026年10月1日 星期四
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杜邦分析法在财务分析中的应用 ——以Z房地产公司为例
作者:董振寰
作者单位:欧智通科技股份有限公司
【摘  要】房地产行业是保障我国经济稳定的支柱产业,在我国经济体系中占据重要地位。该行业显著具有先导性、基础性、带动性和风险性,有固定成本高、投资规模大、存货周期长、资产的变现能力差等特点。本文采用杜邦分析法从净资产收益率、总资产周转率和平均权益乘数等财务指标,对Z房地产公司进行综合的财务分析。研究结果显示:Z房地产公司当前存在盈利能力有所下降、偿还流动负债压力明显、运营能力有所削弱、总资产的周转速度较慢等问题。本文的研究价值在于采用杜邦分析法进行综合性分析,精准把握房地产企业的财务问题,为Z房地产公司改善经营模式,加强盈利能力提供思路。研究结论亦可为同行业房地产企业经营治理提供参考。
【关键词】财务分析;杜邦分析法;房地产行业

【中图分类号】 F275       【文献标识码】 A         【文章编号】1672-2949(2026)12-0044-04

作者简介:董振寰(1986-),女,汉族,江西上饶人,本科,欧智通科技股份有限公司财务经理,会计师,研究方向为会计学、财务管理。
文章著录格式:董振寰. 杜邦分析法在财务分析中的应用——以Z房地产公司为例 [J]. 时代经贸,2026(12):044-047 

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